生活有时候会黑色得像个玩笑,明明是步步为营,突然间满盘皆输,如果落井下石的还是曾经最亲密的人。
三十出头的小高,选择了最无奈的方式:打官司,对方是前女友。
怎么会走到这一步?这不是一个爱情故事,因为内含精明的算盘,更像一盘失败的生意。
学经济的他瞄准”首套房”政策打算盘从2007年说起小高和女友恋爱多年,打算买房。名牌高校、学经济出身的小高在购房这样的经济大事件中,立下行动指南:逢低吸入,尽可能享受一切优惠政策。
他认为最具利用价值的政策是”单身首套房,贷款利率7折”。在杭州动辄上百万的房价面前,7折利率,省下的利息就能以十几万元计。
另一个前提是双方保持单身。这就为事后的纠纷埋下了隐患。
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2008年,房价下跌至低谷,4月,小高出手,以个人名义买下了钱江湾花园的一套二手房,100万元,108平方米。首付三成,全部小高承担。
为了一颗红心,他把房子”卖”给女友房子有了,小高开始了婚房装修,尽管没有登记。但是在小高心里,那个女人就是老婆,不登记还不是为了再买一套房子,落实到女友名下,依旧能享受”单身首套7折利率”。
女友的家长跳出来了,他们不是听不懂小高的算盘,就是觉得,女儿名下没房子,终归不踏实。而小高最强有力的说辞”再买一套就登记在女友名下”,因为后来房价的一路走高,迟迟未能兑现。
经不住女方家长的抱怨,也为了表明男子汉一颗衷心,小高走了一步险棋,将房子”卖”给女友。其实,原本最简单的做法是两人登记结婚,那么房子就属于夫妻共同财产,但是小高不这么算:如果以交易的方式,把房子卖给女友,房产就能到女友名下,而且双方都是首套房,交易费用也有优惠,不过三四万元的税金。而他又能作为首次购房再买一套,继续享受7折贷款优惠,相比之下,还是划算的。
2009年底,小高将房子以180万的价格”卖”给女友。首付55.5万元,也是小高转账给女友的。
后院着火,房子没了,娘子也没了今年五一,女友去了趟澳大利亚,回来说,我去那里工作个两三年,好不好。女孩一直供职于一家培训机构。
小高第[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]一次说了”不”。没想到,数年的感情就此急转直下,争执,反复争执,分手。
女友拒不相见,”老丈人”说:房子我们就当你送给我女儿的。最近,房子已经挂牌销售,写着”婚房装修,200万诚心急卖”。
这一边,男人几乎崩溃。
不仅仅是那55万的首付,哪怕现在每月6700元的按揭也是男人紧巴巴地支付着。律师说,如果你停了按揭,银行会把房子拿去拍卖的,不如先正常供着,留好凭据,以后总说得清楚的。
上周,案子在滨江区法院第一次开庭,女方没有出庭,托律师带话来:房产在我名下,手续合法,有权处置。法院没有宣判。
小高说,毕业十年,为了房子,压上了自己和父母所有的积蓄。作为男人,一心想着赚钱养家,没想到后院着火,房子没了,娘子也没了。
代理人浙江丰国律师事务所律师陈松涛说,估计房子很难拿回来,目前起诉要求归还首付款。”婚姻以登记为主,以婚姻的代价钻房产优惠政策的空子,得不偿失。”结婚和买房,选信任还是选法律房子和婚姻到底是不是一回事,小高的官司,引起了编辑部话题。男编辑说,我父母就挺不错,当年结婚时,男方父母出钱给买了房子,后征求父母意见”房产证上能不能把她名字也写上?”父母说”当然好啦”。